12月30日，财政部、国家税务总局发布公告，明确私人住房销售增值税政策，自2026年1月1日起施行。
公告规定，个人（不含普通个体工商户纳税人）出售购买两年以内的住宅房产的，须按3%的税率全额缴纳增值税。如果个人出售两年多前购买的房屋，则可以免征增值税。
公告明确，2026年1月1日前个人销售房屋未申报缴纳增值税的，符合本公告规定的，可以按照本公告规定执行。 （记者沉成）
两部门明确私人住宅销售增值税政策
2025年12月31日
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